2024年4月20日9:30分，「星瀚TOD商业招商仪式暨麦当劳意向入驻签约仪式」在星瀚里·地铁商业广场隆重举行。5年成熟大城星瀚TOD牵手世界500强，为6300+户业主（星瀚4321户+租赁房2000户）生活，再迎重磅配套。

　　在越服商业运营管理有限公司副总经理刘新刚、越秀地产广州区域南部片区助理总经理兼星瀚项目总经理陈杰、越秀地产广州区域公司营销品牌部联席总经理罗锡、星瀚TOD 营销负责人陈浩贤、麦当劳中国发展部策略联盟总监杨智坤、经理肖颖衡先生以及意向进驻品牌大参林相关负责人黄品霖先生的共同见证下，活动圆满落幕。

　　“投资跟着大品牌走”，是商业圈心照不宣的共识。制霸全球的跨国连锁餐饮品牌麦当劳亦是。

　　麦当劳经久不衰的原因之一，在于其严苛的择址观。麦当劳创始人雷·克罗克曾说：“我们做的不是汉堡生意，而是房地产生意”。麦当劳在全球开设超4万家门店，对选址十分严苛，人口密度、选址处的可访问性、区域的低价和租金、运营成本、商业环境、消费能力等因素都被严格考量。

　　通常麦当劳会选择有成熟经验以及雄厚实力的开发商所运营的区域入驻，以保障其长期稳定的经营及发展。

　　1990年麦当劳首进中国内地的第一家店铺，就开设在广东深圳的罗湖区东门商业步行街，如今这家餐厅（深圳光华餐厅）每天仍在用美味、安心、高品质的美食迎接每一位顾客。

　　基于麦当劳的高品牌美誉度，入驻社区商业时也会选择强实力的社区，达到“双向奔赴”合作共赢的目的。越秀打造的星瀚里·地铁商业广场，正符合麦当劳严苛的择址标准。

　　星瀚里·地铁商业广场位于地铁22号线号线全线开通后，将串联湾区经济，虹吸多地消费客群（广州地铁22号线将延伸至东莞、深圳。信息来源：广州房产）。加之商业街位于星瀚TOD社区出入口，主干道临街的位置优势加持、近邻东晓南放射线出入口，享优质圈层人潮枢纽。澎湃人潮擎起鼎沸消费需求，为麦当劳提供长久的续航能力。

　　星瀚TOD社区作为5年成熟大城，实景准现楼且高入住率。超6300户业主（星瀚4321户+租赁房2000户），已开学的社区内广外附学校，坐拥全社区和全校师生消费力，掌握数千名师生与家长资源，做孩子的大掌柜，做师生家长生意。

　　星瀚里·地铁商业广场近邻广州地铁运营大楼，约500名员工，更辐射周边17000+消费需求（数据来源：中原数据库），庞大且稳定的客流，成为麦当劳意向签约的重要条件。

　　星瀚里·地铁商业广场打造5层开放式商业街区，建筑面积约9-165㎡多元面积空间，满足不同经营需求，仅余53席。

　　更重要的是，星瀚里·地铁商业广场也是实景看见，商业氛围和想租售的商业面积，均可实地考察。当下商业已接近交付条件，网签+齐全款后2-3个月即可进驻经营（具体以买卖合同约定为准）。

　　以项目附近的长隆飞鸟乐园的麦当劳为例，每年虹吸5000+万旅客人流生意！相信麦当劳入驻星瀚里·地铁商业广场后，提升商业展示面，千亿体育登录入口官网为底商整体环境提质焕新同时，其他商家也可依附其强大的聚客能力，畅享高翻台率带来稳定客流，王牌生意搭档！

　　麦当劳的意向签约，为星瀚TOD商业布局注入强心剂。除百强品牌麦当劳外，还有大参林等多家知名品牌意向入驻，星瀚相信大品牌带来的超强聚客力。

　　星瀚TOD在售98-107㎡复式灵动住宅，73-112㎡精睿户型，总价240万起买85㎡江景三室，总价340万起，抢112㎡阔尺对流大四房。

　　如今星瀚里·地铁商业广场正式开启诚意登记，欢迎各品牌商业入驻，共享麦当劳及诸多知名品牌进驻带来的商业影响！