项目位于上海市黄浦蓬莱公园，开发商为知名国企，总建筑面积72000，总占地面积30000，共计房屋453户，

　　项目1公里范围30万人口100多个小区，2公里范围近300个小区，近100万人口，属于上海核心区域

　　上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），上海交通大学医学院附属瑞金医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院-南院，红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，上海第九人民医院-6号楼，上海交通大学医学院附属仁济医院东院，上海爱康国宾健之维门诊部，中美合作上海集爱遗传与不育诊疗中心，上海交通大学医学院附属第九人民医院（门诊楼），黄浦区体检站(南车站路)

　　上海市大同中学，上海商业会计学校，上海市城市建设工程学校(丽园路)，上海交通大学医学院附属第九人民医院-门诊医技综合楼，上海市第八中学，上海外国语大学附属大境中学，上海市民办立达中学，黄浦区徽宁路第三小学，上海交通大学医学院，市南中学

　　新邻生活广场，斜土东路鞋城，华联吉买盛超级生活广场大兴街店，上海鞋都，全家FmailyMart，上海中福轻纺面料商城，联华超市(保屯路店)，全家便利店(南车站路店)，全家便利店(陆家浜路店)，陈亮五金店

　　政策：第一年投资补贴8%，2025年10月1日起算，托管40年，第2年-第40年实际租金9：1.到期后自动续约

　　新合作品牌运营公司以商业运营管理、农贸产业链为两大业务板块，未来致力于成为中国卓越商业运营企业。企业从专业化选址开始，执行统一定位、统一规划设计、统一招商、统一运营、统一营销推广、统一物业管理的开发模式，保证商业项目从开业到后续运营持续火爆。

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　　购买我们物业对于周边居民完全不用担心，据统计项目周边2公里内有，常住人口约100万人，对我们产品都有着极大需求。

　　我们新合作品牌运营公司以技术及数据驱动的新型零售平台，通过构建零售产业；“人”货“场”，打造新合作品牌运营公司生鲜，新合作品牌运营公司旗舰店等业态。用科技和创新引领万千家庭的：鲜美生活。

　　在新合作品牌运营公司店铺中消费者可以找到最新鲜的各类食材，还有各种高端进口水果，进口特色食品和特色美食。

　　新合作品牌运营公司部分生鲜，坚持只售一日。实现从水果，肉禽，海鲜，水产等实现日日鲜。

　　摊铺位公摊49.76%，本项目根据农贸市场的科学规划，在保证足够公共空间的

　　前提下，最大降低公摊率，保证业主的得铺率，保证每分钱花到实处。 （暂时不输出）

　　正在经营的周边生鲜市场的租金为1平方（含公摊）1000-3500的月租金，一个摊位面积为3平方计算，一个月租金为3000-10000.实地可以询问的到，生鲜市场未来的生意会越来越好，租金也随之水涨船高。超大面积的菜场摊位（含公摊）还要租金1000元/㎡左右。

　　合同中都是有约定的，如果开发商未能按照合同中约定的时间交铺，都有相应的违约责任，保证投资客户的利益。

　　息，对您来说是最划算的，贷款还需要付月供，无形中更是增加了您的投入成本，

　　耗吃饭购物买菜。我们不是做衣服包包鞋子这一类商业，受电商疫情，再者我们地段位置那么好，周边1公里人口30万人，2公里接近100万人，所以生意根本不需要担心。旁边生鲜市场租金非常高，说明商家生意非常好。

　　投资较小，收益高。以投资 30 万，最保守的3000/月租金为例固定不变的

　　合同上明确注明：因国家政策需要征收或改造该商铺所在地块时，乙方需配合。土地补偿款归土地所有权人所得，商铺补偿费由甲方先行领取后按以下比